Kan ik beter kopen of huren?

Een eigen huis kunt u naar eigen smaak aanpassen. Maar kopen heeft ook nadelen. Het is daarom raadzaam om goed te overdenken of dit ook in uw situatie de beste keus is.

Eigen Huis

Voordelen

  1. U kunt uw woning aanpassen aan uw eigen wensen.
  2. Zolang de rente niet verandert, zijn de hypotheeklasten meestal stabiel.
  3. Door af te lossen bouwt u vermogen op.

Nadelen

  1. U bent minder mobiel als u wilt verhuizen.
  2. De woonlasten kunnen wijzigen wanneer de rente omhoog of omlaag gaat. Die veranderingen zijn van tevoren niet met zekerheid vast te stellen.
  3. U bent zelf aansprakelijk voor het onderhoud van uw woning.
  4. U heeft te maken met extra verzekeringen en belastingen: de opstalverzekering en gemeentelijke heffingen.
  5. Uw huis kan in waarde dalen.

Een huurwoning

Voordelen

  1. Als huurder heeft u wettelijke huurbescherming: de verhuurder kan niet zomaar het huurcontract opzeggen.
  2. Huurders kunnen in aanmerking komen voor huurtoeslag.
  3. U kunt een huurcontract binnen korte tijd opzeggen en u bent niet afhankelijk van de situatie op de huizenmarkt.
  4. U bent niet aansprakelijk voor (groot) onderhoud aan de woning. Dit behoort tot de verantwoordelijkheden van de eigenaar/verhuurder.

Nadelen

  1. U heeft minder vrijheid om wijzigingen in de woning aan te brengen.
  2. U heeft vrijwel zeker te maken met een jaarlijkse huurverhoging. Lees meer over de inkomensafhankelijke huurverhoging. (wijzeringeldzaken.nl).

 

 

Klaar voor je eerste hypotheekafspraak?

Plan een afspraak